Speciaal als eerst stap in funderingsonderzoek, heeft de NAFO het Fase 0 Funderingsrisico Onderzoek ontwikkeld. Het Fase 0 onderzoek omvat de KCAF QuickScan (als bijlage meegeleverd in de rapportage van Fase 0) plus nog extra metingen binnen in de woning.
Op deze pagina krijgt u meer informatie over dit type onderzoek.
Het Fase 0 Funderingsrisico Onderzoek is een snelle en toegankelijke methode om het risico op funderingsproblemen bij woningen objectief in kaart te brengen op woningniveau. Dit onderzoek past in het tijdspad van de aankoop van een woning. Vooral ook in het geval dat de taxateur verplicht is dit uit te voeren.
Dit onderzoek is de eerste stap om woningkopers, woningeigenaren, makelaars en vastgoedprofessionals snel en betaalbaar inzicht te geven in mogelijke funderingsrisico’s, zonder direct ingrijpende en kostbare vervolgonderzoeken uit te voeren.
Het Funderingsrisico Onderzoek Fase 0 is relevant voor:
* Per 1 april 2026 zijn alle register taxateurs (NRVT), verplicht om een funderingsparagraaf op te nemen. Lees hier meer ▶
Het onderzoek wordt uitgevoerd door geautoriseerde bouwkundig inspecteurs, die getraind zijn in de NAFO-methodiek en gebruik maken van een speciaal ontwikkelde softwaretool.
De inspecteur onderzoekt de volgende aspecten:
Klik op afbeelding voor een voorbeeld
Tijdens de inspectie verzamelt de inspecteur objectieve gegevens aan de hand van drie categorieën:
Op basis van deze gegevens berekent de NAFO-methodiek het funderingsrisico en wordt er een funderingsattest opgesteld met één van de volgende vier uitkomsten:
De NAFO-tool genereert hierbij een NAFO-attest (klik voor een voorbeeld), dat dient ter borging en validatie van het onderzoek. Dit attest moet bij elk officieel rapport van het Funderingsrisico Onderzoek Fase 0® als bijlage worden toegevoegd.
Het onderzoek op locatie duurt ongeveer 45 – 60 minuten.
Indicatiekosten: € 200,- / € 300,- in combinatie met een bouwtechnische keuring. Als aparte opname: € 350,- / € 450,-
Nee, de NAFO stelt de methodiek vast en borgt de kwaliteit, maar voert geen inspecties uit. Dit gebeurt uitsluitend door geautoriseerde bouwkundig inspecteurs.
Kies een deelnemer uit de lijst die voor u het Fase 0 onderzoek kan uitvoeren.
Nee, om de kwaliteit te waarborgen mogen alleen inspecteurs die de NAFO-training succesvol hebben afgerond en aansluitend door de NAFO geautoriseerd zijn, het onderzoek uitvoeren.
De inspecteurs vullen de gegevens in de NAFO-tool in. Deze data wordt op adresniveau verzameld en in een centrale database vastgelegd. Hiermee wordt een databank gevuld waaruit betrouwbare gegevens van fysieke opnames kunnen worden geput.
Het onderzoek kan niet direct via de NAFO worden aangevraagd. U kunt via de volgende link een aanvraag doen. Wij zetten uw aanvraag door naar een geautoriseerd bureau dat het onderzoek mag uitvoeren. Vraag hier uw keuring aan bij één van onze deelnemers.
Ja, elk officieel Funderingsrisico Onderzoek Fase 0 moet worden voorzien van een NAFO-attest. Dit attest wordt automatisch gegenereerd door de NAFO-tool en dient ter borging en validatie van het onderzoek.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op.
© 2026 | Stichting Nationale Alliantie Fundering Onderzoek
