Speciaal voor een daadkrachtige aanpak, heeft de NAFO het Funderingsrisico Onderzoek Fase 0® ontwikkeld.
Op deze pagina krijgt u meer informatie over dit type onderzoek.
Dit is het Funderingsrisico onderzoek Fase 0®
Het Funderingsrisico Onderzoek Fase 0 ® is een snelle en toegankelijke methode om het risico op funderingsproblemen bij woningen objectief in kaart te brengen op woningniveau.
Dit onderzoek is de eerste stap om woningkopers, woningeigenaren, makelaars en vastgoedprofessionals snel en betaalbaar inzicht te geven in mogelijke funderingsrisico’s, zonder direct ingrijpende en kostbare vervolgonderzoeken uit te voeren.
Meer info
Voor wie is het onderzoek bedoeld?
Het Funderingsrisico Onderzoek Fase 0® is relevant voor:
- Woningkopers: inzicht in funderingsrisico’s vóór de aankoop
- Woningeigenaren: tijdige signalering van mogelijke funderingsproblemen
- Makelaars & taxateurs : objectieve risicoanalyse voor klanten
- Gemeenten & financiële instellingen: inzicht in funderingsproblematiek voor beleid en financiering
Vraag Fase 0 aan bij één van onze partners
Dit is hoe het Funderingsrisico Onderzoek Fase 0® werkt
Het onderzoek wordt uitgevoerd door geautoriseerde bouwkundig inspecteurs, die getraind zijn in de NAFO-methodiek en gebruik maken van een speciaal ontwikkelde softwaretool.
Wat wordt er tijdens de inspectie bekeken?
De inspecteur onderzoekt de volgende aspecten:
- Visuele inspectie van funderingsgerelateerde scheurvorming van het pand
- Metingen van funderingsgerelateerde scheefstand, verzakkingen en hellingen van het pand
- Analyse van funderingsgerelateerde omgevingsfactoren
- Aanvullende gegevens zoals pandverzakking, funderingsproblemen in de buurt, funderingstype
Bekijk meer veel gestelde vragen
Klik op afbeelding voor een voorbeeld
NAFO-methodiek
Tijdens de inspectie verzamelt de inspecteur objectieve gegevens aan de hand van drie categorieën:
- Bepalende bevindingen: Feitelijke vaststellingen aan het object zelf
- Meewegende bevindingen: Factoren die invloed uitoefenen, zoals de omgeving
- Aanvullende bevindingen: Extra informatie die een completer beeld geeft, maar een lichtere weging heeft.
NAFO-attest
Op basis van deze gegevens berekent de NAFO-methodiek het funderingsrisico en wordt er een funderingsattest opgesteld met één van de volgende vier uitkomsten:
- Geen actie nodig
- Monitoring aanbevolen
- Fase 1 Funderingsonderzoek / Bodemstructuuronderzoek
- Fase 1 Funderingsonderzoek
De NAFO-tool genereert hierbij een NAFO-attest (klik voor een voorbeeld), dat dient ter borging en validatie van het onderzoek. Dit attest moet bij elk officieel rapport van het Funderingsrisico Onderzoek Fase 0® als bijlage worden toegevoegd.
Vraag Fase 0 aan bij één van onze partners
Veelgestelde Vragen
Hoe lang duurt het onderzoek?
Het onderzoek op locatie duurt ongeveer 45 – 60 minuten.
Wat kost een Funderingsrisico Onderzoek Fase 0®?
Indicatiekosten: € 200,- / € 300,- in combinatie met een bouwtechnische keuring. Als aparte opname: € 350,- / € 450,-
Voert de NAFO zelf de onderzoeken uit?
Nee, de NAFO stelt de methodiek vast en borgt de kwaliteit, maar voert geen inspecties uit. Dit gebeurt uitsluitend door geautoriseerde bouwkundig inspecteurs.
Kan iedere bouwkundige dit onderzoek uitvoeren?
Nee, om de kwaliteit te waarborgen mogen alleen inspecteurs die de NAFO-training succesvol hebben afgerond en aansluitend door de NAFO geautoriseerd zijn, het onderzoek uitvoeren.
Wat gebeurt er met de verzamelde data?
De inspecteurs vullen de gegevens in de NAFO-tool in. Deze data wordt op adresniveau verzameld en in een centrale database vastgelegd. Hiermee wordt een databank gevuld waaruit betrouwbare gegevens van fysieke opnames kunnen worden geput.
Waar kan ik een Funderingsrisico Onderzoek Fase 0 aanvragen?
Het onderzoek kan niet direct via de NAFO worden aangevraagd. U kunt via de volgende link een aanvraag doen. Wij zetten uw aanvraag door naar een geautoriseerd bureau dat het onderzoek mag uitvoeren. Vraag hier uw keuring aan.
Is een NAFO-attest verplicht?
Ja, elk officieel Funderingsrisico Onderzoek Fase 0 moet worden voorzien van een NAFO-attest. Dit attest wordt automatisch gegenereerd door de NAFO-tool en dient ter borging en validatie van het onderzoek.
Waarom kiezen voor de NAFO-methodiek?
- Betrouwbaar en objectief – gebaseerd op praktijkervaring en wetenschappelijke inzichten.
- Toegankelijk en snel – geen ingrijpend en kostbaar funderingsonderzoek nodig.
- Onderbouwd met data – de software ondersteunt een eerlijke beoordeling.
- Gecertificeerde inspecteurs – alleen geautoriseerde experts mogen het uitvoeren.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op.
